Maison familiale avec verger Quartier Baratte Courlis

Description

En exclusivité MAISON CHATELET en collaboration avec le Cabinet Laurin, vous propose une maison familiale avec plusieurs arbres fruitiers dans le quartier Baratte Courlis à Nevers.Maison T5 surélevée sur sous-sol complet composé comme suit : un salon / séjour double avec accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas prolongée par une véranda chauffée et lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : 2 chambres et WC indépendantCôté extérieur : une cour à l'avant, une terrasse et un jardin clos et arboré de 122m².Coté arbres fruitiers : 1 cerisier, 1 poirier, 1 brugnonier, un framboisier, un murierCoté sous-sol : buanderie, cave, garage, atelierPrésence d'un second garage avec porte motoriséeClasse énergie : E - Classe climat : EEstimation des coûts annuels : entre 2 930 € et 4 010 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Taxe foncière : 1672 €Mandat Exclusif N°7618ref 7618Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr