Port-Fréjus - Studio dernier étage, terrasse & parking

Description

Au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 100 m de la plage et au coeur du quartier le plus recherché de Fréjus, ce studio de 25,29 m² allie emplacement de premier ordre, luminosité et confort d'usage.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse de 6,66 m² sans vis-à-vis, d'un espace cabine avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux placards optimisent chaque mètre carré. Le bien dispose de 4 couchages, un atout rare sur ce format.Les points forts :- Dernier étage, Vue Mer- Terrasse de 6,66 m²- Climatisation réversible récente- Place de parking en sous-sol- Volets roulants, digicode, portail électrique, ascenseur, accès PMR- Fibre optiqueL'emplacement : tout à pied. Commerces, restaurants, boulangerie et pharmacie en bas de l'immeuble, plage à 100 m, port de plaisance à deux pas. Autoroute A8 à 10 minutes.Un profil idéal pour une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif saisonnier sur l'un des secteurs les plus demandés du Var. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence AMBITION Immobilier pour organiser une visite.Copropriété de 188 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 669.48 euros. Logan CARLHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .