La Turballe 30.15 m2 studio cabine

Description

À seulement 250 mètres de la plage des Bretons et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce studio cabine en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété en fond d'impasse, offrant un environnement calme et recherché.En excellent état, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine, d'un espace cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil.Il dispose également d'un garage privatif d'environ 13 m², un confort rare dans ce secteur.Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances au bord de la mer. À découvrir sans tarder !DPE : consommation d'énergie primaire estimée à 159 kWh/m²/an après réforme au 1er janvier 2027, contre 178 kWh/m²/an actuellement. Classe énergétique C, inchangée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420.00 euros.