DUPLEX 5 pièces avec une parcelle de jardin et lieu de stockage

Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! avec jardin Dans une demeure du 19ème siècle entièrement rénovée combinant le charme de l'ancien avec pierres et bois apparents, hauteur sous plafonds et une modernité de la mise à neuf.Cette bâtisse se compose de 3 appartements seulement. Duplex au 1er et dernier étage de 115m2 habitable avec une terrasse de 15m2 il se compose de :- Un séjour + cuisine de 37m2 très lumineux - 3 chambres dont une au rdc + un bureau ou chambre bébé, salle de jeux- Une parcelle de jardin de 125m2 - Une cave de 37m2 !Matériaux flambants neufs: double vitrage, pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique salle de bain et deux wc entièrement rénovés. Demeure cachée et nichée dans un parc fermé.Possibilité place de stationnement + garage en sus.CE BIEN EST ILLIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.La classe énergétique est B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € .A 10 minutes seulement de Grenoble arrêt de tram 'L'étoile' à deux pas A visiter au plus vite !Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.