Maison de village Cornillon Confoux 4 pièce(s) 75 m2 + pièce 15m² à aménager et cours

Description

EN EXCLUSIVITÉ - CORNILLON-CONFOUX | Maison provençale avec vue sur l'Étang de Berre à rénover !Au coeur du charmant village perché de Cornillon-Confoux, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant une vue exceptionnelle sur les plaines et l'Étang de Berre.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine de 14.51m², d'un salon de 12,56 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une 4ème pièce d'environ 15,55 m² à aménager, offrant encore de belles possibilités.- Vue dégagée sur les plaines et l'Étang de Berre- Cour / jardinet- 4 chambres- Charme et authenticité de la construction- Murs en pierre et poutres apparentes- Calme absolu- Remises et potentiel d'aménagement- Toiture principale récenteUn bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un marchand de biens, avec notamment la possibilité d'envisager la création de 2 logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires.À seulement 12 km de Salon-de-Provence, 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille.Une belle opportunité à découvrir !MDT 3164PRIX / 192 600 Euros honoraires charge exclusive du vendeurDPE : / GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 € et 2 680 € indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)