Maison en pierre avec vie de plain-pied - Avranches

Description

Le Cabinet FOLLIOT Avranches vous propose à la vente cette maison indépendante en pierre située à Avranches, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison exposée plein Sud bénéficie d'une agréable luminosité et offre un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'un salon de près de 23 m² exposé Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une vaste buanderie de plus de 27 m².À l'étage, deux chambres supplémentaires de 15,25 m² et 12,98 m² viennent compléter l'espace nuit.La propriété dispose également d'une cave d'environ 31 m² ainsi que d'un garage.Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, grâce à son terrain généreux, son exposition Sud et ses possibilités d'évolution.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190€ et 2980€Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet FOLLIOT Avranches.