Appartement 3 pièces 58m2 avec terrasse de 40m2 + garage

Description

Home & Sea,À Aubagne, au sein d'une résidence récente datant de 2021, fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T3 de 58 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une belle tranquillité et une agréable luminosité.Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les espaces et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Mais son véritable atout se dévoile en extérieur : une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace rare et privilégié pour installer un coin repas, aménager un salon extérieur ou simplement profiter des belles journées en admirant la vue dégagée sur le Garlaban, emblématique du paysage aubagnais.L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, deux chambres et les espaces nécessaires au confort du quotidien. La résidence, construite en 2021, offre quant à elle les avantages d'un immeuble récent : sécurité, accessibilité et confort, avec notamment un ascenseur.Pour compléter ce bien, un double garage de 30 m² est proposé en supplément au prix de 15 000 €, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.Un appartement qui réunit ainsi luminosité, extérieur exceptionnel, vue sur le Garlaban et résidence récente, dans un secteur recherché d'Aubagne.Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec un extérieur rare et une belle ouverture sur les paysages de Provence.Taxe foncière: 1556€Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1524.00 euros.