MARMOUTIER - MAISON 78,80 m² - PARKING

Description

À Marmoutier, découvrez cette petite maison de 78,80 m² répartie sur deux niveaux.Actuellement à usage professionnel, le bien offre la possibilité d'envisager un changement de destination en habitation.Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert trois pièces, un espace de stockage ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une chambre dispose de rangements sous rampants et d'une salle d'eau attenante.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à son projet.Des travaux de toiture ont déjà été réalisés.Des places stationnement privatives complètent le bien.La maison est située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles charges de copropriété. Le chauffage est individuel électrique.Un bien offrant un beau potentiel de transformation en habitation, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser ou pour un investissement.Pour plus d'informations sur le changement de destination ou pour organiser une visite, contactez-moi. (8.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().Charges annuelles : 50.00 euros. Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.