Appartement T4 de 84 m2 avec terrasse 16m²

Description

ACHAT / VENTE Aubagne - Rue jeu de ballon Dans une charmante rue du centre ville d'Aubagne, c'est au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu que vous trouverez ce beau T4 de 84m² bénéficiant d'une terrasse de 16m².Celui-ci se compose d'un salon - cuisine exposé sud, de 3 chambres, de 2 salles d'eau/bains, d'un bureau ainsi que d'une terrasse donnant sur cour. L'agencement résulte de la réunion de 2 appartements, voila donc ce qui crée toute l'atypicité de ce bien et qui, par ailleurs, pourrait permettre aux futurs acquéreurs de rediviser le bien en T3 + studio si besoin.Cet appartement est sain et entretenu par sa propriétaire depuis de nombreuses années mais nécessite tout de même quelques travaux de rafraîchissement pour révéler l'intégralité de son potentiel. Cage d'escalier neuve, toiture révisée, poutres changée ... aucun frais ne sera à prévoir pendant de nombreuses années.Charges : 125€/moisFoncier : 1200€/anProximité commerces, écoles, transports, autoroute ...M/21Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1520.00 euros.