EXCLUSIVITE - CHOISY LE ROI - 2 pièces avec entrée indépendante de 32 m²

Description

Situé avenue Victor Hugo, dans un secteur pratique bénéficiant de la proximité des transports, des commerces et des principaux axes, TOSCA.IMMO vous propose de découvrir ce deux pièces de 32 m², installé en retrait de la rue et donnant entièrement sur cour.Accessible par une entrée indépendante, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Il comprend également une chambre séparée de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec WC.En bon état général, ce logement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien répartis et son environnement calme, à l'écart des nuisances de l'avenue.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Réf: Mandat n°1437. Honoraires d'agence inclus 6.9% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°1, de la copropriété qui comporte 14 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 540 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 540.00 euros.