Maison familiale Caen Sud 6 pièces 157 m2

Description

Nouveauté chez Côté Particuliers ! Maison familiale individuelle de 157 m², située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes au sud de Caen.Construite récemment et parfaitement entretenue, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec dressing, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de 43 m² exposée Sud, équipée d'un poêle à granulés et comprenant séjour, salon et cuisine A/E.Un wc indépendant avec lave-mains.Un dégagement menant à une suite parentale de 22 m² (chambre spacieuse de 17 m² et salle d'eau avec sèche serviettes), bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse équipée d'un store banne.À l'étage :Un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses chacune de 17 m² et dotée d'un dressing intégré et d'une fenêtre oscillo-battante.Un wc avec lave-mains.Une salle de bains avec sèche serviettes et emplacement dédié pour le lave-linge (arrivée d'eau et évacuation).Annexes et extérieur :Un garage de 14 m² avec porte sectionnelle motorisée.Un accès aux combles isolés (permettant du stockage et abritant la VMC double flux).Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 330 m², agrémenté d'un cabanon de jardin en bois et d'une terrasse sans vis-à-vis.A VISITER SANS TARDER !!Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.