Maison Le Château d'Oléron - 7 pièces -surf. hab. 115 m²

Description

À 2,5 km de la Citadelle - Maison en pierre avec chai de 98 m²À seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, découvrez cette authentique maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 115 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres ainsi que l'escalier menant à l'étage. Une seconde partie de la maison comprend un dégagement donnant accès à la cuisine et à une pièce attenante, salle d'eau-wc.Un chai d'environ 98 m², directement associé à l'habitation, complète cet ensemble. Il dispose déjà d'un WC et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : atelier, stockage, espace extérieur, ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.À l'étage, entièrement rénové à neuf, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC (dont l'installation reste à réaliser) Les atouts :* À seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron.* Maison typique en pierre d'environ 115 m² habitables.* **4 chambres** au total.* Chai d'environ 98 m².* WC et salle d'eau dans le chai.* Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement.* Caractère authentique et potentiel de valorisation.Un bien de caractère offrant un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, à proximité du centre du Château-d'Oléron et de ses commodités. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.