APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC JARDIN

Description

Et si votre prochain appartement vous offrait le quotidien d'une maison ?À Vert-le-Petit, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez ce duplex de 62,98 m² avec jardin à jouissance exclusive et privative, deux stationnements et une organisation particulièrement agréable sur deux niveaux.Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie devient le coeur de la maison. Le séjour et sa cuisine ouverte se prolongent naturellement vers le jardin, véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.Déjeuner dehors, laisser les enfants profiter de l'extérieur, recevoir quelques amis ou simplement terminer la journée au calme dans son jardin, c'est probablement ici que l'on oublie le plus facilement que l'on vit en appartement.Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau.À l'étage, changement d'ambiance : place à l'intimité.Vous y retrouverez deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau d'environ 5 m². Télétravail, dressing, espace créatif ou pièce d'appoint : à chacun d'imaginer son usage.Cette organisation sur deux niveaux est aussi ce qui donne au bien son véritable esprit maison : les espaces de vie en bas, les chambres à l'étage, votre extérieur à quelques pas du séjour et aucun voisin au-dessus.Et autour de chez vous ?C'est aussi pour son environnement que l'on choisit Vert-le-Petit.Ici, on retrouve une commune à taille humaine et un cadre résidentiel verdoyant, particulièrement appréciable lorsque l'on souhaite s'éloigner de l'agitation des secteurs plus urbains sans renoncer aux besoins du quotidien.Écoles, commerces et services restent accessibles, tandis que les communes environnantes permettent de rejoindre les principaux pôles commerciaux et les gares du secteur.Un environnement qui prend tout son sens pour une première acquisition, un couple ou une jeune famille à la recherche de davantage d'espace et d'un extérieur, sans nécessairement passer à la maison individuelle.Et côté pratique, deux emplacements de stationnement privatifs accompagnent le bien. Le mandat confirme qu'ils constituent deux lots distincts en complément du duplex.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété estimée à 177 lots, dont 54 logements. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : environ 1 460 €/an.Une procédure est actuellement en cours concernant la copropriété, dans le cadre de désordres affectant la résidence et faisant l'objet d'une expertise judiciaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Copropriété de 177 lots - dont 54 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1460.00 euros.