Appartement Duplex T2 meublé 44 m2

Description

L'agence Dufossé immobilier du Dévoluy vous propose à la vente, cet appartement 4 pièces de 44 m2 dans un demi chalet sur la station de Superdévoluy Station de Superdévoluy, l'orée des pistesAppartement 3 pièces 44m2Sur les hauteurs de la Station de Superdévoluy, ce bel appartement meublé de 44m2 est proposé à la vente.Dôté de deux chambres, et d'un rez de jardin terrasse, cet appartement duplex se situe dans un demi chalet, dans unerésidence de tourisme qui propose une gestion autonome du bien, via un contrat de location annuel, en LMNP (déductiondes frais annuels par établissement d'une liasse fiscale permettant d'éviter l'imposition foncière). Loyers annuels garantis en gestion autonome.La résidence , datant de 2009, est équipée d'une piscine et d'un spa. Le bien, équipé pour 6 couchages, dispose de deux belles chambresde 9m2, d'une cuisine équipée, une salle de bain au rez de chaussé et une salle de douche à l'étage. Une terrasse, un rezde jardin et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble .Un investissement idéal dans la vallée du Dévoluy, composée de ses deux stations Hiver/Eté.Prix de vente, honoraires charges vendeur : 137 000 eurosCopropriété de 190 lotsCharges annuelles prévisionnelles: 1970 euros/anDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 195Charges prévisionnelles annuelles : 1997 €Contactez Aurelien Bretaudeau 06 58 07 20 94 Copropriété de 190 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1997.00 euros.