T3 - LYON 3 - GARIBALDI / BIR HAKEIM

Description

LYON 3 - EXCLUSIVITE 'MATHIEU FAURE IMMO' SECTEUR PLACE BIR HAKEIM / METRO GARIBALDISpacieux T3 de 76 m² avec cave et possibilité de garage.Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m².Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son très bon état d'entretien et son agencement parfaitement optimisé.L'appartement se compose comme suit :- Une entrée avec placard- Une belle pièce de vie de 25 m² - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant également un agréable espace repas- Un espace nuit bien séparé des pièces de réception- Deux chambres avec placards intégrés- Une salle de bains avec meuble double vasque- Un WC indépendantUne cave est incluse, un garage est disponible en sus.Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :- Commerces de l'avenue Félix Faure à 2 minutes à pied- Métro D « Garibaldi » à 5 minutes- Tramway T4 à 7 minutes- Nouveau TB12 et nombreux bus à proximité immédiate- Accès rapide à la gare Part-Dieu- Groupes scolaires de la maternelle au lycée- Parcs Jacob Kaplan, Sergent Blandan et Esplanade Nelson Mandela à proximité immédiateQue ce soit pour y vivre en famille, en couple ou pour y exercer une profession libérale, cet appartement offre un cadre idéal au coeur du 3ème arrondissement.Pour plus de renseignements, contactez nous !Copropriété de 122 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1115.54 euros.