Maison neuve RE 2020 - Tout-à-pied port & centre - 99 m² sur 440 m² de terrain

Description

Andernos Les Bains À deux pas de l'hypercentre et du port ostréicole, découvrez cette maison neuve (norme RE 2020) offrant un mode de vie « tout à pied » recherché sur le Bassin d'Arcachon.Les atouts du bien : Indépendance & Calme : Maison accolée mais totalement indépendante (aucune mitoyenneté), implantée sur un terrain d'environ 440 m² sans vis-à-vis.Agencement optimal (99 m²) : RDC : Pièce de vie lumineuse tournée vers une terrasse couverte, chambre avec salle d'eau privative (vie de plain-pied).Étage : 2 chambres confortables, seconde salle d'eau, WC séparé. Prestations haut de gamme & Ultra-économe : Pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants électriques, isolation RE 2020 (factures d'énergie très faibles). Annexes : Grand garage.Le + financier : Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir, disponibilité immédiate. Idéal en résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare sur le secteur.Prix FAI : 546 000 € (Net vendeur : 530 000 € / Honoraires : 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).Contact : Brigitte LANNES ? WALTER & DE MAISON (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)