Maison Chateaugiron - Impasse - sous-sol complet

Description

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron -À Châteaugiron, découvrez cette maison d'environ 96 m², idéalement située en impasse, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 405 m², elle offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de profiter pleinement de la vie Castelgironnaise. Vous découvrirez une entrée desservant un salon d'environ 30 m², une cuisine séparée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : la cuisine peut être ouverte sur le salon afin de créer une belle pièce de vie de plus de 40 m², conviviale et lumineuse. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet occupant toute l'emprise du bien, offrant un vaste espace de stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un jardin privatif vient compléter le tout.Les huisseries ont été remplacées et une VMC a été installée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les sols, la cuisine et la salle de bains. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 246.045,00 €uros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235.000€ (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)