T4 FAMILIAL de 100 m² avec cave et parking privé

Description

OB1376 - Olivier BELIN et CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Beaumont. Entièrement à rafraîchir, il offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement proche de toutes les commodités. >> La copropriété est raccordée au RESEAU DE CHALEUR URBAIN !L'appartement se compose :-d'un hall d'entrée, - d'un séjour lumineux,- d'une cuisine indépendante,- de deux salles d'eau.,- d'un WC indépendant, - de trois chambres. En annexes, vous retrouverez :- une place de parking extérieure privative - et une cave.Confort : - Ascenseur dans la copropriété. - Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.- Centre-ville et bus à proximité. Copropriété : - Les charges de copropriété sont d'environ 250 €/mois, elles comprennent les frais de syndic, les assurances de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).- Pas de procédures en cours. Le prix de vente est de 175 000 € dont 10 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 335 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2980.00 euros.