FROUARD maison individuelle située dans un secteur résidentiel et calme

Description

Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ?Située à Frouard , un beau jardin et un emplacement privilégié ! Cette charmante maison individuelle de 83,96 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate de 705 m², séduit avant tout par son emplacement et son agréable jardin, de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.Élevée sur sous-sol, elle offre une configuration agréable et un beau potentiel d'évolution.Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3, selon vos besoins et vos envies.Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie ainsi que de dépendances, idéale pour du stockage, du bricolage, une activité personnelle ou tout simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. Son véritable atout : son terrain de 705 m² plat, qui offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pourquoi venir la visiter :Parce qu'au-delà des chiffres, cette maison possède une vraie personnalité, un emplacement privilégié et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place.À noter : la maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul, ce qui impacte fortement son classement énergétique (DPE G). Des travaux d'amélioration énergétique seront donc à envisager. Pour autant, cela peut aussi représenter une belle opportunité de valoriser la maison et de l'adapter à vos envies.Une maison avec du charme, du terrain, des dépendances, au calme et surtout du potentiel !* 83,96 m² habitables* Terrain de 705 m²* 2 chambres, possibilité 3*Garage* Grande dépendance* Maison individuelleUne visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir !Pour tout renseignement vous pouvez nous contacter au 06 87 56 46 51Le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence à la charges du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy.