EXCLUSIVITÉ - Maison 1930, 166 m², 4 chambres, jardin et terrasse - Montpellier Lepic

Description

À Montpellier, dans le quartier Lepic, Carrément Immo vous propose en exclusivité cette maison 4 faces des années 1930, d'environ 166 m² sur une parcelle de 294 m².Actuellement organisée avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée, la maison peut être très simplement réunie en une grande maison familiale de 4 chambres, grâce à la liaison existante avec l'escalier central.À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 13,45 m², une cuisine avec espace repas, deux belles chambres et une salle de bains.Le rez-de-chaussée offre deux grandes pièces, une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi que de très belles hauteurs sous plafond. Il peut conserver son fonctionnement indépendant ou être réuni à l'étage.La maison bénéficie d'un jardin réparti à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un stationnement couvert permettant de garer jusqu'à trois véhicules en enfilade.Située dans le quartier Lepic, elle se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway ligne 5.166 m² | 294 m² de parcelle | 4 chambres | maison 4 faces | hauts plafonds | appartement indépendant | terrasse de 13,45 m² | jardin | stationnement couvert pour plusieurs véhicules499 000 €DPE : D - 236 kWhEP/m²/anGES : D - 38 kgCO2/m²/anDépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 990 € et 4 100 €.Une maison de caractère aux beaux volumes, à découvrir en visite. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)