Maison d'architecte avec vue Pyrénées

Description

Maison d'architecte avec vue PyrénéesSituée sur les côteaux très prisés de Vigoulet-Auzil, à seulement 20 minutes au sud de Toulouse, cette maison d'architecte développe environ 180 m² habitables au coeur d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, le regard est capté par une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond travaillées et une belle luminosité naturelle faisant directement écho au jardin. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d'un espace de 20 m² à aménager selon les besoins - on peut y imaginer une salle de cinéma, de jeux, de sport... À l'extérieur, le jardin et sa terrasse offrent une immersion totale face au panorama montagneux.Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à des équipements haut de gamme : pompe à chaleur couplée à un puits géothermique de 150 mètres et VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.Un bien singulier aux prestations abouties, combinant architecture affirmée et quiétude absolue.Classe Énergie : B / Classe Climat : ADépenses annuelles estimées : entre 1 190 € et 1 660€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial Léo GOHON - EI- RSAC 823 319 595 ; 07 43 55 71 50 Léo GOHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823319595 - TOULOUSE.