Maison d'Exception à Vire Normandie - 6 pièces, 142 m² sur 1500 m² de terrain

Description

À vendre, splendide maison de 6 pièces d'une surface de 142 m², située à Vire Normandie, référence 14504SL, au prix de 350 000 €. Cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 2007, offre un confort optimal avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage au sol par géothermie garantit une performance énergétique remarquable. Profitez également d'un conduit de cheminée existant et de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison bénéficie d'un assainissement par fosse toutes eaux. Idéalement située à proximité de plusieurs supermarchés, restaurants et du Lycée agricole de Vire, elle allie cadre de vie agréable et commodités. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.La classe énergie est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 55 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notéeA (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1420 € et 1930 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.