Appartement 4 pièces avec balcon - Rue Gambetta - Chauffage inclus

Description

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans la rue Gambetta à Orléans, ce T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour un quotidien agréable. Les espaces sont modernes et lumineux, permettant de s'y sentir rapidement chez soi.Un logement équilibré dans un environnement recherché à deux pas des transports en communs (arrêt de bus Victor Hugo).Chauffage compris.Cet appartement meublé se compose : d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour salon comprenant hotte, plaque, four, lave vaisselle, lave linge et réfrigérateur, trois chambres, une salle de bains et un WC.Un balcon et une cave privée complète ce bien.Un parking privé est à disposition.Référence annonce : 2379Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frConditions financières :Loyer mensuel : 1100 € dont 200 € de charges. comprenant le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien des parties communes.Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1800 €Honoraires à la charge du locataire : 849.68 € TTC dont 196.08 € pour l'état des lieuxPerformance énergétique : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1180 € et 1640 € sur les années 2021, 2022, 2023Éléments de constitution du dossier :-Pièce d'identité-Dernier avis d'imposition-Contrat de travail et attestation employeur-3 derniers bulletins de salaire ou bilan comptable-Garantie (physique, visale,...)Disponible dès maintenant.