A vendre maison Cérences 6 pièces - 4 chambres de 98m²

Description

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :Située sur la commune de Cérences, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un terrain de 2 650 m² et plusieurs dépendances.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un WC indépendant et un garage.À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Des combles perdus offrent également un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, le terrain de 2 650 m² dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport indépendant construit en 2023, ainsi qu'une bergerie.La maison bénéficie également de deux terrasses exposées Nord et Sud, chacune équipée d'un store banne, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Un bien offrant de beaux espaces, un terrain agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances.PRIX : 254 000€ Honoraires à la charge du vendeur.Réf : 10862AEClasse énergie : D (118)Classe climat : B (7)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ / an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09