SAINT PIERRE EN AUGE : Maison mitoyenne avec dépendance et garage

Description

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Pierre-sur-Dives, découvrez cette maison mitoyenne située à Saint-Pierre-en-Auge, en Normandie, offrant une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.La maison développe environ 43 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée sera entièrement repeint, permettant aux futurs occupants de profiter d'un intérieur rafraîchi.À l'étage, la maison propose une chambre ainsi qu'une seconde pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salon, bureau ou deuxième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, la maison bénéficie de l'usage d'une cour fermée, permettant de profiter agréablement d'un espace extérieur et d'une certaine intimité. Cette cour n'est pas comprise dans la propriété du bien et appartient à la propriété voisine ; la maison bénéficie d'un droit de passage de cet espace.Autre véritable atout : le bien dispose d'une dépendance d'environ 10 m² ainsi que d'un garage d'environ 22 m², offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le stationnement et le rangement.La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un DPE classé D.Sa localisation est également un point fort : vous rejoignez en seulement 5 minutes le centre de Saint-Pierre-sur-Dives, ses commerces, écoles, supermarchés et différents services du quotidien.Une maison fonctionnelle avec garage et dépendance, idéalement située pour profiter du cadre de vie de Saint-Pierre-en-Auge tout en restant proche de toutes les commodités.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.