Maison La Ferte Saint Aubin 3 pièce(s) 48.4 m2

Description

EXCLUSIVITÉ - LA FERTÉ-SAINT-AUBIN (45240) - Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 48,4 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à son grand grenier facilement accessible.La maison se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le grenier, actuellement non aménagé, pourrait permettre de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, de trois petites dépendances ainsi que d'un puits, le tout implanté sur une parcelle d'environ 350 m².Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Contactez nous rapidement pour la visiter !L'intelligence artificielle a été utilisée pour désencombrer les pièces.Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - [email protected]), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires Inclus : 120.000€ Honoraires exclus : 113.010€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.990 € TTC soit 5.8% du prix honoraires exclus.http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/notre-approche.html (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912642303 - ORLEANS.