Appartement Coueron 3 pièce(s) 62.72 m2

Description

Nouveauté GUSTAVE Immobilier,Venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé sur la commune de Couëron Bourg , au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur.Ce bien lumineux vous offre une entrée avec rangement, un WC indépendant, une salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.Deux places de parking sécurisées dont une couverte viennent compléter l'offre.....Son véritable atout : une grande terrasse accessible depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement.Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.Surface : 62 m²Prix de départ du bien hors Honoraires : 210 000 eurosHonoraires TTC: 12 000 euros soit 5,71%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026A propos de la copropriété:Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat: Pas de procédure en coursNombre de Lot: -Charges prévisionnelles annuelles: 1 600 eurosLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.