Maison à rénover de 5 pièces à Batz-sur-Mer, dans le bourg - Potentiel de division

Description

Le soir, vous poussez la porte de votre séjour exposé à l'ouest, où la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère intemporelle. Le matin, c'est la tranquillité sans vis-à-vis qui vous accueille, avec ce terrain entouré de végétation où règne le calme absolu, à quelques pas des commerces et de la plage de Batz-sur-Mer.LA VISITE ALPHORENichée au coeur de Batz-sur-Mer, cette maison datant de 1891 développe près de 84 m² organisés sur 3 étages, implantée sur un terrain de plus de 150 m². Ici, l'espace respire et chaque niveau peut être réinventé selon vos envies.Le bien comprend notamment :3 chambresUne cuisine indépendante meubléeUn séjour avec cheminée à foyer ouvert, exposition ouestUne salle de bain et une salle d'eau2 WCChauffage électrique par convecteursFenêtres en bois, volets en boisUn jardin calme et sans vis-à-visUn terrain de plus de 150 m²En plein coeur de bourg, la localisation offre tout ce qu'il faut au quotidien.LE REGARD ALPHOREJ'ai retenu cette propriété pour son potentiel de transformation et sa flexibilité. Les trois niveaux et la surface offrent plusieurs possibilités : en faire une résidence principale ou secondaire après une remise à neuf, l'envisager comme un investissement locatif avec division en plusieurs appartements indépendants, ou simplement laisser parler votre créativité pour la personnaliser.C'est un bien pour ceux qui voient au-delà de l'état actuel, pour qui les travaux représentent une opportunité plutôt qu'un frein. Le calme du quartier, la vue mer au dernier étage, let 'absence de vis-à-vis témoignent d'une maison avec de l'âme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou d'investissement.RENCONTRONS-NOUSVous imaginez cette maison transformée selon votre vision ? Vous envisagez une division ou un projet locatif ? Contactez-moi, Aurélie Dewet de Alphore Immobilier ? parlons ensemble de ce que vous souhaitez en faire. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.