VITRY-SUR-SEINE - MAISON 6 pièces de 115 m² - GARAGE - JARDIN

Description

Tosca.immo vous propose cette belle maison F6 de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 310 m², non mitoyenne et qui bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Elle situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Une maison aux beaux volumes avec :- Un sous-sol total de 45 m2 offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, avec notamment une buanderie et plusieurs espaces de rangement.- Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace dinatoire. Ce niveau comprend également une chambre pouvant être utilisée comme bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en grande pièce à vivre de plus de 40 m2.- À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing partagé, un bureau ainsi qu'un grand séjour de 25 m², véritable espace privilégié de la maison, bénéficiant de sa propre terrasse ensoleillée de plus de 16m2.Vous retrouverez également une salle de bains avec toilettes ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.La propriété dispose par ailleurs d'un grand garage-atelier avec bureau (42 m2), idéal pour le stationnement, le bricolage ou une activité professionnelle.La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun : bus 180, 182, 172 et 132, T9 ainsi que du RER C situé à seulement 400 mètres.Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un potentiel d'évolution important et un emplacement recherché.N'attendez plus pour venir la découvrir !Réf Mandat n°1443 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)