Maison d'architecte Koh-i-Noor au coeur d'un écrin boisé à Palaja

Description

À Palaja, aux portes de Carcassonne, cette maison d'architecte de type Koh-i-Noor développe près de 250 m² habitables au coeur d'un terrain arboré de plus de 5 000m². Son architecture graphique des années 1970, sa structure bois, sa couverture en ardoise et son patio central composent une silhouette singulière, parfaitement inscrite dans son environnement naturel.Les espaces intérieurs révèlent une organisation originale, rythmée par les poutres apparentes et les perspectives ouvertes sur la végétation. Le salon-séjour de plus de 68 m², animé par une cheminée sculpturale, constitue le coeur de la maison. La cuisine indépendante conserve son identité d'origine. Cinq chambres se répartissent sur différents niveaux, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un atelier d'artiste de près de 35 m², bénéficiant de sa propre pièce d'eau, offre un espace supplémentaire propice à la création, au télétravail ou à l'aménagement d'une suite. Un garage de plus de 33 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, terrasses et espaces boisés prolongent naturellement les pièces de vie. Le vaste terrain préserve intimité et tranquillité, dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité de Carcassonne, de ses commerces, établissements scolaires et services.Cette maison d'architecte à Palaja conjugue patrimoine des années 1970, volumes généreux et potentiel de réinterprétation. Un bien d'immobilier atypique qui séduira les amateurs d'architecture et de lieux à forte personnalité.DPE B / GES AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 970 € à 2 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Votre contact : Laura COSTES 06 07 34 26 06