Maison familiale avec piscine et dépendances au coeur du béarn

Description

À deux pas du centre d'Arthez de Béarn cette propriété comprend une maison d'habitation de 225m2, une dépendance de 90m2, grange et hangar sur un vaste terrain de 17711m2Au calme d'un petit chemin de campagne, la maison se prête particulièrement à une activité de chambres d'hôte, agricole ou un projet familial.L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine moderne Schmidt tout équipée. Entre intérieur et extérieur, une véranda de 30m2 complète cet espace de vie, invitant à profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Une chambre parentale confortable et sa salle d'eau intégrée s'ajoutent à ce niveau de plain pied. L'étage accueille la famille ou les voyageurs avec ses 4 chambres toutes dotées de leur salle d'eau privative.Dans le prolongement de la maison, une dépendance de 90m2 offre une capacité d'accueil supplémentaire avec ses deux chambres.Situé à seulement 5min du centre d'Arthez de Béarn avec ses écoles et ses commerces, cette propriété allie calme de la campagne et proximité des commodités. Un ensemble évolutif, dont les différents bâtiments permettent d'envisager plusieurs manières d'habiter et de faire vivre le lieu.Diagnostic de performance énergétique : DPE [à compléter] / GES [à compléter]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [à compléter] et [à compléter] par an. Taxe foncière : 4963 €.Contact : Marc-Henri GRAVELOT EI -0688170781Agent commercial - RSAC 793879115 Marc Henri GRAVELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .