Rezé - La Lande St Pierre - T3 - 2 chambres avec balcon

Description

Situé dans un petit collectif entretenue de 1985 du quartier des Naudières à Rezé, découvrez cet appartement de type 3.Au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, son principal atout est son agréable et lumineuse pièce de vie exposition sud, donnant directement accès à un balcon.L'espace nuit se compose de deux chambres, et est complété par une salle de bains spacieuse, un WC séparé et un coin buanderie.Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des transports, avec le C4 et la ligne 30 à proximité.Une place de parking vient compléter cet appartement.Informations copropriétéCopropriété de 44 lots principauxCharges annuelles prévisionnelles : 1 100€Informations financièresPrix de vente : 187 740 € FAIHonoraires forfaitaires de 7 740 € à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 180 000 €Référence annonce : BV222Performance énergétiqueConsommation énergétique : 174 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/anDPE réalisé le 11/06/2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation.Charges annuelles : 1100.00 euros. Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.