Appartement rénové proche de la place Saint Anne

Description

Situé à Lyon 3, à deux pas de la place Sainte-Anne et de la Part dieu, cet appartement rénové de 32m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, véritable pièce centrale de l'appartement, ouverte sur l'agréable pièce de vie exposée Ouest.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.L'ensemble est calme, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports (bus Félix Faure) et à quelques minutes de la Part Dieu.Emplacement recherché.Appartement rénové.Proche transports et commodités.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lotsCharges annuelles : 500€CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 770 €Contact : Joris - 06 68 35 00 43Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.