Demeure du 19ième siècle à Brissac Loire Aubance

Description

SI VOUS CHERCHEZ UNE MAISON POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE, PLUS UNE MINUTE À PERDRE ! VENEZ VISITER CETTE DEMEURE DU 19ème dans laquelle vous pourrez poser vos valises. Avec ses beaux volumes (cuisine-salle à manger de 64 m2 et un salon de 30 m2) et ses 5 chambres dont une suite parentale au RDC, elle ne peut que vous séduire. Elle dispose d'une dépendance d'environ 50 m² avec point d'eau cave et préau, sur un terrain arboré de 3400 m² avec puits.A 5 minutes des commodités de Brissac et 100 mètres de l'arrêt du car pour les collèges de Brissac et le lycée à Angers. DPE : E; GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4750€ et 6470€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation réelle des propriétaires actuels : 3000€/an pour les granulés de la chaudière et 1000€/an en électricité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.Contacter Stéphane LacroixAgent immobilier06 76 64 05 70 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)