FONTENAY-AUX-ROSES - MAISON DE CARACTÈRE - ESPRIT « ANCIENNE FERME » RÉNOVÉE

Description

LUXURY DREAM PROPERTIES a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère de 177 m² (203m² au sol), à l'esprit « ANCIENNE FERME » rénovée. Une maison rare, pleine de charme et d'authenticité, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée.À Fontenay-aux-Roses, dans un secteur recherché du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables, entièrement pensée autour d'une grande verrière, véritable coeur de la maison.Dès l'arrivée, le charme opère : une grande et haute porte cochère avec ses poutres apparentes ouvre sur un univers chaleureux et préservé, mêlant élégamment matériaux anciens et aménagements contemporains.L'entrée se fait par une belle verrière lumineuse, au coeur de laquelle a été conservé un ancien puits, devenu un élément architectural unique de la maison. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, ainsi qu'un accès pratique vers l'espace dédié au stockage du bois et au jardin.Côté réception : un véritable coup de coeurQuelques marches vous conduisent vers une pièce de vie spectaculaire : un séjour cathédrale aux volumes généreux, sublimé par une impressionnante cheminée d'époque et une belle hauteur sous plafond.La présence de la pierre apparente, des tomettes anciennes, du fer forgé, des poutres et des éléments d'époque confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et bénéficie d'une agréable ouverture sur le séjour et le jardin.Accessible depuis le salon, une mezzanine accueille aujourd'hui un bureau : un espace supplémentaire idéal pour télétravailler, créer une bibliothèque ou aménager un coin lecture.Côté nuit : une organisation idéale pour la vie familialeDe l'autre côté de la verrière, l'espace nuit se déploie avec une première chambre au rez-de-chaussée, particulièrement pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Enfin, au dernier niveau, les combles aménagées, réalisées avec beaucoup de goût, offrent une superbe suite parentale, avec sa salle d'eau et ses toilettes.Un bien qui ne ressemble à aucun autreExposée Nord-Sud, cette maison séduit autant par ses volumes que par son âme. Chaque espace a conservé des éléments anciens soigneusement mis en valeur : pierre, poutres, tomettes, cheminée d'époque, fer forgé, verrière et puits ancien.Une maison à l'identité forte, chaleureuse et élégante, qui offre cette sensation rare d'habiter un lieu chargé d'histoire tout en profitant du confort d'une rénovation pensée pour la vie actuelle.Un emplacement pratique au quotidienLa maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à Fontenay-aux-Roses, avec les commerces et services de proximité facilement accessibles. La commune dispose également de nombreuses écoles maternelles, élémentaires et d'un collège.Pour les déplacements, la gare RER B de Fontenay-aux-Roses est située à 850 m.Les écoles sont quant à elles accessibles en 5 minutes à pied.DPE E 296 kWh/m2 par an / 62 Kg CO2/m2/anTaxe Foncière: 3 900€ / an Contactez Charlotte & Victoria pour une visite prochainement! Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .