Arcachon - Hyper centre Grand T3 92.04 m²

Description

Au coeur de l'hypercentre d'Arcachon, découvrez ce superbe appartement T3 aux volumes généreux, occupant à lui seul l'intégralité du palier. Un bien rare qui conjugue parfaitement espace, tranquillité et emplacement privilégié, au sein d'une résidence particulièrement sécurisée.Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation entre les différents espaces. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée Ouest, parfaite pour les déjeuners ensoleillés, les fins de journée ou les moments de détente.Situé en plein hypercentre, tout est accessible à pied : commerces, marché, restaurants, plage et toutes les commodités d'Arcachon, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Un appartement rare par ses volumes, son intimité et son emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Arcachon. Mandat 2823. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2235.00 euros.