Appartement 3 pièce(s) 45 m2, 60 m2 au sol Proche De Gaulle Hypercentre - Gros potentiel

Description

AGP vous propose cet appartement Situé rue du Cheval Rouge, à proximité immédiate du secteur De Gaulle, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 45 m² habitable, 60 m2 au sol ! A fort potentiel,Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien se compose de :Une pièce de vie lumineuseDeux chambresUne cuisine indépendanteUne salle de bain et WCL'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable, offrant un cadre de vie confortable. ?Travaux à prévoirDes travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.Les gros plus :Secteur très recherchéProximité immédiate des commerces et du tram (arrêt De Gaulle)Très faibles charges grâce à un syndic bénévoleUne cave en annexeUn grenier complet non exploité Fort potentiel locatif / collocation Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration optimisée.Contacter Jordan BERTON pour échanger. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.