Appartement Avignon T1 avec terrasse et cave

Description

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1978, cet appartement T1 d'environ 33 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable.Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce de vie de 21,34 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie bénéficie d'un accès à une terrasse de 5,20 m², apportant un agréable espace extérieur.Une cave privative de 3 m² complète le bien.La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement dispose de fenêtres en bois avec simple vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel électrique.L'appartement est actuellement dans un bon état général, avec un intérieur à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies.Le bien est situé dans une copropriété de 35 lots, dont 26 lots d'habitation.Un appartement qui pourra notamment convenir pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa terrasse et sa cave.Le lycée Frédéric Mistral borde le quartier à 234 m, soit 3 minutes à pied. Le collège Joseph Vernet et l'école primaire du même nom complètent l'offre scolaire, tous deux à 7 minutes à pied. Ainsi, les familles avec enfants scolarisés gagnent un temps considérable chaque matin.Les remparts d'Avignon longent le quartier à 43 m seulement. Le Théâtre de l'Observance et la piscine Pierre Reyne s'atteignent en moins de 2 minutes à pied. Par ailleurs, le Palais des Papes reste accessible en 12 minutes à pied, et le Rocher des Doms en 15.L'arrêt de tram St-Roch pointe à 103 m, la ligne de bus Raspail à 65 m. La gare d'Avignon-Centre s'atteint en 7 minutes à pied. Ensuite, le Monoprix et le E.Leclerc se rejoignent en 6 à 7 minutes. La Pharmacie de Champfleury couvre les besoins courants à 559 m, soit 7 minutes à pied.Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodites, contactez-nous.Copropriété de 35 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.