NANTES--MAISON--4 CHAMBRES--JARDIN--GARAGE--PROCHE COMMODITES --CALME

Description

NANTES--MAISON--4 CHAMBRES--JARDIN--GARAGE--PROCHE COMMODITES --CALMEEXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS-- Un véritable coup de coeur aux portes de Nantes !Dans un secteur particulièrement recherché d'Orvault, en limite immédiate de Nantes, découvrez cette superbe maison de 162 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.Dès l'entrée, la maison séduit par son magnifique espace de vie lumineux, offrant une agréable sensation d'ouverture sur la nature environnante. Un lieu chaleureux et élégant, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir ses proches.La cuisine, signée par une belle marque italienne, s'intègre parfaitement à cet espace et conjugue esthétique, qualité et fonctionnalité. La maison propose une belle suite parentale, véritable cocon privatif, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. Un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille ou de recevoir confortablement. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 417 m², dans un environnement verdoyant et paisible.Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : située à Orvault, à la frontière de Nantes, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel et calme, tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités et des accès vers Nantes.Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volume, luminosité, qualité de rénovation et environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette maison et son environnement. Prix de vente : 679 000 € HAI, incluant 18 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 661 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)