Maison Saint Trivier De Courtes 7 pièce(s) 181 m2

Description

Maison de caractère,181 m² habitables sur terrain de 6 970 m²Située à Curciat dongalon, cette agréable maison de 181 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.La maison comprend :- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée- une salle de bains,-une salle d'eau- 2 WC,- une belle pièce de vie donnant sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur.-un salonUne petite dépendance complète le bien et sert actuellement d'atelier et de chaufferieL'ensemble est implanté sur un terrain de 6 970 m² comprenant un puits et une petite mare, apportant un charme supplémentaire à la propriété.Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets alimentée par une cuve de stockage de 5 tonnes, offrant un mode de chauffage économique et confortable.À noter : l'assainissement autonome est à remettre aux normes.Prix:235.000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/04/2026: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.