A VENDRE MAISON 7 MIN DE DUCEY ET 20 MIN D'AVRANCHES , PROCHE A 84 155 m² habitables , 4 CHAMBRES , terrain 3344 m²

Description

A VENDRE EN EXCLUSVITE chez DELAMARCHE Immobillier Avranches ,MAISON DE 5 PIÈCES AVEC TERRAIN PROCHE DUCEY, AVRANCHES ET A 84 .Située dans un environnement calme et agréable à Chalandrey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.DISTRIBUTION :L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger une magnifique cuisine entièrement equipéeune chambre au RDC une VérandaW.C séparésune buanderie dotée de nombreux rangementsUne jolie pièce palière qui dessert trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressingune confortable salle de bains avec douche et double vasque . une terrasse sous pergola orientée sud ouest pour profiter des beaux jours .LES +++GRAND SOUS SOL ATELIER , GARAGE ET PIECES DE RANGEMENTSSERRE DE CULTURE CONSEQUENTE4 M3 DE RECUPERATEURS D'EAU COUR BITUMEE TERRAIN ENTIEREMENT ENTOURE DE CLOTURE ET BEAU MURET EN FACADE PORTAIL AUTOMATIQUE CHENIL EN SOUS SOL AVEC ACCES EXTERIEUR CLOS DPE:CEP : B (99)GES : A (3)Estimation des coûts annuels : entre 1 050€ et 1430 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDTIONS :347 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES .Contact : Dany Ricoux DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES06 51 98 74 9602 33 91 40 42Appelez-moi au téléphone ou envoyez-moi un message pour plus d'infos et organiser une visite !