Maison de bourg meublée avec garage

Description

Située au coeur de Selles-sur-Cher, cette maison de bourg de 41 m² habitables offre une organisation fonctionnelle. Vendue entièrement meublée et complétée par un garage, elle peut aussi bien convenir à un usage personnel qu'à un projet d'investissement locatif, sans aménagement supplémentaire à prévoir.L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, complétée par une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. La balnéothérapie constitue un équipement appréciable pour un usage personnel et peut également représenter un atout dans le cadre d'une location saisonnière.La maison est chauffée à l'électricité. Les différents espaces ont été entretenus avec soin et bénéficient d'une organisation fonctionnelle.À l'extérieur, la maison ne dispose ni de jardin ni de cour. Un garage complète toutefois le bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'une capacité de rangement supplémentaire.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Logement à consommation énergétique excessive.Contact (EI): Margaux Garanne au 07 70 18 84 04Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°930189519Les honoraires sont à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr