Maison familiale de plus de 130m² sur une parcelle de 460m² quartier Nord

Description

Maison familiale sans mitoyenneté dans un quartier pavillonnaire au calme au nord de NantesIdéalement située dans un environnement paisible, cette maison familiale édifiée sur une parcelle close et arborée de 460 m² offre 132 m² habitables ainsi que plus de 100 m² d'annexes (garage, cave, chambre avec salle d'eau et grande pièce polyvalente) ainsi que des combles aménageables.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et double exposition sud-est, de cinq chambres dont deux avec point d'eau et dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.La maison bénéficie d'une triple exposition, gage de luminosité tout au long de la journée.Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins.Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² offre de multiples possibilités : stationnement pour 1 à 2 voitures, cave à vin, atelier, chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente.De beaux volumes qui n'attendent qu'une famille pour révéler tout leur potentiel, avec un rafraîchissement à prévoir.À proximité immédiate moins de 5 minutes à pieds des commodités, transports (tram 2 Santos Dumont et Bus 96) et axe routier Porte de La Chapelle, commerces de quartier (U Express) et écoles.Les atouts :DPE avantageux en D5 chambres à l'étage et 1 en RDC Combles aménageablesGrand sous-sol complet Maison non mitoyenneRue calme, sans vis-à-visTransport Tram 2Triple expositionChaudière condensation ' Frisquet' 2023Les 5 premières photos sont retravaillées avec IA (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)