Maison de charme Provençal avec piscine et vue mer

Description

Au coeur du très prisé Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement calme et préservé de La Croix-Valmer, découvrez cette maison de charme d'environ 146 m². Érigée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest optimale et offre une superbe vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bel aperçu sur le littoral azuréen.Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la générosité des volumes subliment une atmosphère résolument chaleureuse, marquée par la présence d'authentiques sols en terre cuite. La vaste pièce de vie, conçue pour s'ouvrir de plain-pied sur les terrasses extérieures, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée dévoile une première chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes.Un remarquable escalier sculptural mène à l'étage supérieur. Ce niveau s'articule autour d'un palier ouvrant sur une terrasse suspendue dominant le jardin, et distribue une salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec dressing et une vue mer.La villa intègre également une quatrième chambre munie d'une entrée indépendante avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir en toute intimité vos invités ou envisager un espace de travail. L'extérieur est une véritable ode à la détente : un jardin paysager luxuriant avec une belle piscine en mosaïque et son pool house. Un carport en dur et de multiples stationnements complètent cet ensemble doté de prestations de qualité (chauffage au sol au rez-de-chaussée).Alliant cachet méditerranéen, volumes généreux et agencement optimisé, cette maison familiale offre un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des animations du Golfe de Saint-Tropez.CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Virginie BALOGH - ConseillèreRSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.