INVESTISSEMENT LOCATIF -FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 20 PREMIERS INVESTISSEUR

Description

SEVEN LODGE III BY STUDILODGE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE NEUVE - LIVRAISON 2028INVESTISSEMENT LOCATIF - À PARTIR DE 124 145 € HTGEDIRA vous propose en avant-première Seven Lodge III by Studilodge, une nouvelle résidence étudiante au sein de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, établissements d'enseignement supérieur et transports.Avec une livraison prévisionnelle au 3ème trimestre 2028, la résidence propose des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2, exploités dans le cadre d'un bail commercial avec Studilodge d'une durée de 12 ans dont 9 ans fermes.Prix à partir de 124 145 € HT hors mobilierLoyer annuel à partir de 4 718 € HTRentabilité brut : 3,80 % HTOFFRE EXCLUSIVE GEDIRA : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 20 PREMIERS INVESTISSEURSLa résidence bénéficie du savoir-faire de Studilodge, spécialisé dans l'exploitation de résidences étudiantes, avec une gestion professionnelle du logement.LES ATOUTSRésidence neuveLivraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028Proximité des écoles et établissements d'enseignement supérieurProximité des transportsStudios et T2 meublés et équipésBail commercial avec StudilodgeGestion professionnelleRentabilité de 3,80 % HTFrais de notaire offerts par GEDIRA pour les 20 premiers investisseursUne opportunité pour constituer ou diversifier son patrimoine immobilier en investissant dans une résidence étudiante neuve, idéalement positionnée pour répondre à la demande locative étudiante.Contactez GEDIRA pour recevoir la présentation complète, les plans, les conditions du bail commercial et découvrir les lots disponibles au 04,37,23,11,61 et au 06,85,43,59,27 REF SEVEN3VCopropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).