Longère contemporaine à ossature bois 268 m²

Description

À Bagnols-en-Forêt, située dans un écrin de verdure de 4 500 m² bercé par le murmure d'un ruisseau, cette exceptionnelle longère contemporaine à ossature bois déploie 268 m² entièrement de plain-pied. Alliance parfaite entre exigence haut de gamme et conception bioclimatique, ce refuge confidentiel offre une parenthèse de sérénité et une vue ouverte sur la nature environnante.L'architecture intérieure de la maison principale (197 m²) a été pensée pour abolir les frontières avec la nature. Le spectaculaire séjour de 83 m², sublimé par un poêle Godin, s'ouvre intégralement sur les terrasses en bois de Cumaru, grâce à de monumentales baies vitrées à galandage. Dans son sillage, l'espace dînatoire dialogue avec une cuisine fonctionnelle et sa buanderie attenante.L'espace nuit propose une luxueuse suite parentale de 38 m² (dressing, salle de bains) et deux chambres indépendantes partageant une salle d'eau haut de gamme.À l'extérieur, l'ambiance zen se prolonge avec un élégant couloir de nage au sel de 17m à volet immergé, niché au coeur d'un jardin japonais aux multiples essences fruitières.Un authentique cabanon en pierre de 27 m², rénové en espace bien-être (idéal pour un studio, bureau ou atelier d'artiste).Les prestations techniques de haut vol garantissent un confort absolu : chauffage par géothermie au sol, aspiration centralisée, volets bois bioclimatiques canadiens.Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie de deux accès indépendants pour les véhicules, menant à un double garage isolé de 43 m² aux multiples possibilités d'aménagement.Cette conception écologique singulière conjugue harmonieusement esthétique zen et performances modernes. Un bien rare et singulier. Une visite privée s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu de vie exceptionnel.CLASSE ÉNERGIE : A (69 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1590€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.