Triplex face à la baie à Saint Valery sur Somme

Description

Emplacement exceptionnel à Saint-Valery-sur-Somme pour cet appartement en triplex de 118m² (100 m² Carrez) offrant une vue imprenable sur la baie. Niché au sein d'une charmante bâtisse ancienne, ce bien de caractère marie l'authenticité d'une maison de famille à un emplacement privilégié, conjuguant le calme du panorama maritime et la proximité immédiate des rues commerçantes.L'agencement atypique en demi niveaux rythme harmonieusement les espaces. Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un balcon suspendu face à la mer. Sur le demi palier, un vaste espace indépendant et traversant d'environ 30 m² révèle un potentiel exceptionnel pour créer une suite d'amis, une salle de jeux ou un atelier.L'espace nuit supérieur garantit intimité et confort. Après une grande buanderie astucieusement placée en palier intermédiaire, le deuxième étage offre une magnifique chambre parentale avec salle de bain attenante plongeant sur l'estuaire. Le dernier niveau, sous les toits, abrite une chambre pleine de charme et un bureau (ou chambre d'enfant) baigné de lumière grâce à son grand Vélux panoramique avec vue. Des sanitaires à chaque niveau complètent ces belles prestations.Ce bien rare constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception sur la côte picarde.Tout à l'égoutTaxe foncière : 1214 eurosDamien Casseron 06 80 78 90 57RSAC : 852 117 704Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300.00 euros. Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.