Maison à Charantonnay 5 pièces 128 m2 + sous-sol

Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Située à proximité immédiate des commodités du village, cette maison individuelle construite sur sous-sol complet offre une surface habitable d'environ 128m². La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 9.04m² desservant un salon de 32.69m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.37m² La partie nuit est desservie par un dégagement de 8.82m² et se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une première chambre de 11.25m², une deuxième de 12.44m², une troisième de 13.01 m² et la dernière de 12.76m². Nous retrouvons également une salle de bain de 8.39m² et un WC indépendant de 1.21m² complète la partie habitable.Le bien dispose d'un sous-sol complet se composant d'un garage double de 105m², une buanderie de 30.16m² ainsi qu'une cave de 14.96m². Potentiel fort et multiples : la parcelle offre la possibilité d'une division parcellaire pour détacher un terrain à bâtir. De plus, le vaste sous-sol constitue un espace idéal pour le stockage de matériel d'artisan (2m55 d'hauteur sous-plafond) ou l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux portails distincts.Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage fioul, ballon électrique, tout à l'égout. Le tout sur une belle parcelle plate, clôturée et paysagé d'environ 1 762m². A visiter sans tarder !!!Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr CLEMENT MARTINET-ANDRIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989928874 - VIENNE.