Maison Sainte Anastasie Sur Issole 4 pièce(s) 120m² avec cours privative

Description

Au coeur de Sainte-Anastasie-sur-Issole, découvrez cette agréable maison de village offrant environ 120 m² de surfaces intérieures, dont un cellier-buanderie de 23,76 m².Avec ses trois façades non mitoyennes, ses belles expositions sud et ouest et surtout sa cour privative à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement séduisante en coeur de village.Autre atout appréciable pour ce type de bien : la maison est accessible en véhicule et plusieurs possibilités de stationnement se trouvent à proximité, apportant un réel confort au quotidien.Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces complémentaires particulièrement utiles.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall de belles dimensions accueillant un espace bureau. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 12 m², actuellement utilisé comme cave et espace de rangement.Un vaste cellier-buanderie de 23,76 m², disposant d'un accès direct depuis la rue, complète ce niveau. Actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, il accueille notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. Ce volume constitue un véritable atout pour ranger vélos, deux-roues, équipements ou matériel du quotidien et offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour-salon climatisé, lumineux grâce à ses expositions sud et ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il est complété par une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi exposée sud.Depuis ce niveau, un dégagement avec rangement permet d'accéder directement à la cour privative, véritable coup de coeur de la maison. Intime, exposée ouest et à l'abri des regards, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire en plein coeur du village. Coin repas, salon de jardin, moments de détente ou soirées entre amis : cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie couverte ainsi qu'une pergola prolongent agréablement cet espace. Un portillon indépendant donnant directement sur la rue apporte également une réelle facilité d'usage.Le dernier étage est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres présentent des superficies respectives de 12,20 m², 12,13 m² et 10,23 m². Côté confort, la maison bénéficie principalement de menuiseries PVC à double vitrage et de climatisations réversibles installées dans le séjour-salon ainsi que dans chacune des trois chambres.Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduit par ses différentes orientations, sa cour privative, ses nombreux espaces de rangement et son accessibilité en voiture, des qualités particulièrement appréciables pour une maison située en centre-village.Une maison familiale pleine de charme, offrant une configuration peu commune et un véritable extérieur à vivre, au coeur de la Provence Verte.Un bien qui mérite d'être découvert sur place. Contactez votre agence CI IMMO CONSULTING pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.