LES SORINIERES -- CENTRE-BOURG -- APPARTEMENT 2 PIÈCES -- 40 m² -- PLACE DE STATIONNEMENT

Description

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, EN PLEIN COEUR DU BOURG LES SORINIERESÀ la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ? Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce T2 de 40 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2023, parfaitement entretenue et agrémentée d'un jardin collectif.Un intérieur pensé pour votre confort, dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, qui s'ouvre sur un agréable séjour-salon de 20 m².La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Elle bénéficie également d'une ouverture sur un petit garde-corps, idéal pour s'aérer ou profiter d'un moment de détente.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Des prestations qui font la différence.Ce bien bénéficie également d'un espace de jardin privatif au sein de la copropriété, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.Résidence récente, absence de travaux à prévoir et agencement fonctionnel : tout est réuni pour vous offrir un appartement agréable à vivre et facile à entretenir.Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font une opportunité adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, qui mérite toute votre attention, une visite s'imppose ! Prix de vente : 157 500 € HAI, dont 7 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 194 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 717.28 euros.